Lokal użytkowy Grzybowo gm. Kołobrzeg, Ogrodowa
2 850 000 zł
Opis ogłoszenia
Na sprzedaż w pełni dochodowa, działająca nieruchomość komercyjna z 2021 roku. Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontów - przejmujesz funkcjonujący biznes turystyczny z kompletnym wyposażeniem i stałym źródłem dochodu.
Najważniejsze fakty i liczby:
Powierzchnia budynku: 324 m2
Powierzchnia działki: 1200 m2 (własność, teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony)
Rok budowy: 2021 (nowoczesna technologia, niskie koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe)
Status: Wyposażone, umeblowane i stale wynajmowane w sezonie
Lokalizacja i otoczenie:
Grzybowo k. Kołobrzegu - jedna z najpopularniejszych i najszybciej rozwijających się miejscowości turystycznych nad Bałtykiem.
Dojście do plaży: Krótki, około 10-minutowy spacer malowniczą ścieżką w otoczeniu chronionej przyrody Natura 2000.
Komunikacja: Zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum Kołobrzegu.
Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie pełne zaplecze: sklepy, restauracje, ścieżki rowerowe.
Struktura budynku (5 niezależnych segmentów):
Nieruchomość została zaprojektowana w układzie szeregowym tak, aby maksymalizować zyski z wynajmu i dać właścicielowi pełną elastyczność:
4 segmenty (po 60 m2 każdy):
Parter: Salon z aneksem kuchennym, prywatny taras, łazienka z prysznicem.
Piętro: Dwie osobne sypialnie, druga łazienka (z wanną).
1 duży segment (100 m2):
Przestronny lokal, który idealnie sprawdza się jako segment premium na wynajem dla większych grup lub jako prywatna przestrzeń dla właściciela na czas nadzorowania biznesu. Zawiera dodatkowe zaplecze gospodarcze.
Dlaczego ta inwestycja się opłaca?
Zysk od pierwszego dnia: Kupujesz gotowy produkt, który już zarabia. Przejmujesz obiekt z pełnym wyposażeniem RTV/AGD i umeblowaniem.
Bezpieczeństwo kapitału: Nieruchomość z dużym gruntem w pasie nadmorskim to jedna z najpewniejszych form ochrony kapitału przed inflacją.
Dywersyfikacja ryzyka: Wynajem 5 niezależnych segmentów szeregowych zamiast jednego dużego obiektu zapewnia ciągłość przychodów i wyższe obłożenie.
Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Oferuję perełki, których nie znajdziesz w internecie. Jeśli marzysz o innym miejscu, które idealnie wpisze się w Twoje plany, skontaktuj się ze mną mam oferty, które zaskoczą nawet najbardziej wymagających. Zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Napisz lub zadzwoń! A może masz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać? Chętnie porozmawiam!
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Numer oferty: 12/DRA/OS
Najważniejsze fakty i liczby:
Powierzchnia budynku: 324 m2
Powierzchnia działki: 1200 m2 (własność, teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony)
Rok budowy: 2021 (nowoczesna technologia, niskie koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe)
Status: Wyposażone, umeblowane i stale wynajmowane w sezonie
Lokalizacja i otoczenie:
Grzybowo k. Kołobrzegu - jedna z najpopularniejszych i najszybciej rozwijających się miejscowości turystycznych nad Bałtykiem.
Dojście do plaży: Krótki, około 10-minutowy spacer malowniczą ścieżką w otoczeniu chronionej przyrody Natura 2000.
Komunikacja: Zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum Kołobrzegu.
Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie pełne zaplecze: sklepy, restauracje, ścieżki rowerowe.
Struktura budynku (5 niezależnych segmentów):
Nieruchomość została zaprojektowana w układzie szeregowym tak, aby maksymalizować zyski z wynajmu i dać właścicielowi pełną elastyczność:
4 segmenty (po 60 m2 każdy):
Parter: Salon z aneksem kuchennym, prywatny taras, łazienka z prysznicem.
Piętro: Dwie osobne sypialnie, druga łazienka (z wanną).
1 duży segment (100 m2):
Przestronny lokal, który idealnie sprawdza się jako segment premium na wynajem dla większych grup lub jako prywatna przestrzeń dla właściciela na czas nadzorowania biznesu. Zawiera dodatkowe zaplecze gospodarcze.
Dlaczego ta inwestycja się opłaca?
Zysk od pierwszego dnia: Kupujesz gotowy produkt, który już zarabia. Przejmujesz obiekt z pełnym wyposażeniem RTV/AGD i umeblowaniem.
Bezpieczeństwo kapitału: Nieruchomość z dużym gruntem w pasie nadmorskim to jedna z najpewniejszych form ochrony kapitału przed inflacją.
Dywersyfikacja ryzyka: Wynajem 5 niezależnych segmentów szeregowych zamiast jednego dużego obiektu zapewnia ciągłość przychodów i wyższe obłożenie.
Jestem specjalistą od wyszukiwania i sprzedaży wyjątkowych nieruchomości, takich jak ta. Oferuję perełki, których nie znajdziesz w internecie. Jeśli marzysz o innym miejscu, które idealnie wpisze się w Twoje plany, skontaktuj się ze mną mam oferty, które zaskoczą nawet najbardziej wymagających. Zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Napisz lub zadzwoń! A może masz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać? Chętnie porozmawiam!
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Numer oferty: 12/DRA/OS